マンションや土地、戸建てを売りたい。そう思ったときに気になるのが「不動産売却の一括査定サービス」です。どんなシステムでどんなメリットや注意点があるのか、ズバット解説していきます。おトクに家を売りたい人は、ぜひ参考にしてみてください。
■不動産売却の一括査定とは？
最近よく耳にする不動産売却の一括査定とは、いわゆる自宅の価値を1発で査定できるサイトのこと。複数の不動産会社に自宅の見積もりを出してもらえる、とってもラクなサービスになっています。
・売りたい不動産の査定を、1回でおこなえる
通常、マンションや土地・戸建てなどの不動産を査定に出そうと思うと、次のように色々な会社に見てもらう必要がでてきます。
・A社
・B社
・C社
・D社
・E社
こんなに色々な会社に見てもらおうとするのは、正直くたびれます。またそれぞれの会社に連絡をして、必要な書類を準備して、それぞれの担当者とやり取りするのは、精神的にとてもつかれます。
こんな状態を改善してくれるのが、不動産売却の一括査定サービスです。一括とは「まとめて」ということなので、文字通り、みてもらいたい不動産の情報を1度に多くの不動産屋さんにみてもらえます。
自分
↓
不動産売却の一括査定サービス
↓
・A社・B社・C社・D社・E社
何回もやり取りをしたり、同じような書類に何回も入力したり、ムダな作業をする必要はなし。効率的に「家の値段」「マンションの値段」を調べられます。
■メリットは？
では不動産売却の一括査定サービスを、使うメリットを見ていきましょう。
・無料でつかえる
「こんなに便利なんだから、登録料や手数料が高いんじゃないの？」そう思われることもありますが、不動産売却の一括査定サービスはそのほとんどがタダ。なんと無料で利用できます。
その仕組みはこうです。不動産売却の一括査定サービスの多くが、全国の不動産会社から手数料をもらってビジネスを成り立たせています。また媒体によっては、広告を掲載して広告料を稼いでいるところもあります。
つまり「査定してほしい人」は企業にとってのイイお客さんとなるので、何も支払わずにサービスを受けられるのです。査定のみであれば、ほとんどのサービスが無料となるので、安心して利用していきましょう。
・面倒くさいが無くなる
先ほどお伝えしたとおり、不動産の査定はマジメにやろうとすると、とんでもない時間と労力がかかります。どこの不動産業者に決めようか悩んだり、書類の送付にテンパってしまったり、非常に効率がわるいです。
不動産売却の一括査定サービスであれば、こうした悩みから解放されます。自分の好きなときにサイトにアクセスをして、情報を打ち込むだけ。必要な書類などはネットで送付できます。査定にまつわる面倒が消えていくので、ストレスフリーにうごけます。
・家から出なくていい
街の不動産屋さんに査定をお願いしようとすると、小さなお店によっては来店をお願いされることもあります。人と人の接触をできるだけ避けたいいま、外出はちょっと…と懸念される方もいるのではないでしょうか。
不動産売却の一括査定サービスであれば、自宅からオフィスからネットカフェから。好きな場所からアクセスし、査定依頼ができます。いつでもどこからでもやり取りができるというのは今の時代ならでは。地方に住んでいる人、忙しい人、色々な人にやさしいのが不動産売却の一括査定サービスなのです。
・比較できる
ここだけの話ですが、不動産の査定価格はお店によって、出てくる値段がマチマチです。すごくイイ値段を付けてくる所もあれば、びっくりするような安い値段を付けてくる所もあります。
こうした差を見極められるのが、不動産売却の一括査定サービス。色々な査定を見比べて、最終的なジャッジをおこなえるので経済的です。いい条件のお店に巡り合えるので、理想的な売却もおこなえます。
■デメリットは？
不動産売却の一括査定サービスの、注意点もおさらいしていきましょう。
・営業の電話がくる
不動産売却の一括査定サービスはとても便利なサービスですが、査定後に営業の電話がかかってくるという注意点もあります。そのため、こうした電話が苦手な人にとっては、少々きまりが悪いかもしれません。
ただ最近ではサイト上に「メールでのやり取りを希望する」などの欄を設けている企業もあります。またどうしても営業電話が嫌な場合は「電話に出られない時間帯が多いので、できればメールでのやり取りをお願いします」などの一文をどこかに書き添えておくこともおすすめです。
・査定数が少ないこともある
やってみないと何とも言えませんが、査定に出す物件の周囲にめぼしい不動産屋さんが無い場合、思っているよりも査定があつまらないことがあります。
最大5社と書いてあるのに、地方物件のため2社や3社しか査定してもらえないこともあります。無料で受けられるサービスのため、必ずしも理想通りの査定が受けられないこともあることを肝に銘じておくといいでしょう。
まとめ
不動産売却の一括査定サービスについてお伝えしました。総合的に考えると、こうした一括サイトは無料で利用できるので利点が多いといえます。数秒で登録できるサイトもあるので、悩んでいる時間があったら、まずは試してみるのがおすすめです。